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Terzi in buona fede

Terzi in buona fede, vale a dire: la terza persona non conosce la reale situazione del rapporto giuridico tra le due parti, di solito si riferisce ad una transazione illegale, senza saperlo, le persone hanno il diritto di chiedere la registrazione.

Breve introduzione

Acquisito in buona fede, è la disposizione giusta e la persona in possesso di un bene mobile altrui, senza scrupoli immobiliare sarà trasferito a terzi in futuro, se il cessionario in buona fede al momento dell'acquisizione degli immobili, si può legalmente acquisire i diritti immobiliari, l'assegnatario Dopo aver ottenuto la proprietà di beni mobili, il proprietario originale della proprietà non impongono al cessionario di ritorno, ma solo chiedere il cedente (possessore) i danni.Terza persona: ecco bona fide di terze parti.

Motivo

Impegnati nel commercio di materie prime è difficile sapere se l'altra parte della proprietà degli elementi di cui dispone, è difficile da verificare. Inoltre, cambiando le opportunità nell'era dell'informazione, in generale, richiedono alle parti per accertare i diritti di ogni oggetto di transazione è vero, non è realistico. Se il cessionario non sa o avrebbe dovuto sapere che il trasferimento non è autorizzato a trasferire la proprietà, e dopo il completamento della transazione perché le persone non hanno il diritto di disporne lasciare la restituzione valida operazione i proventi della buona fede proprietà di terzi, che è stato non solo di rovesciare rapporti di proprietà formate nel centro commerciale consente inoltre presenti le parti riguarda, con conseguente operazioni con parti pericolose, al fine di evitare interferenze con le disposizioni legali di queste insicurezze bona fide sistema di acquisizione. Anche se la nostra attuale civili di base - "Diritto Civile" bona fide acquisizione non è stata confermata, ma nella prassi giudiziaria della Cina, ma ha ammesso che un acquirente in buona fede può arrivare a comprare, è possibile trasferire la proprietà alla proprietà.

Corte Suprema del Popolo "sulla realizzazione di" Principi di diritto civile> Opinioni su alcune questioni (Trial) "L'articolo 89 recita:" La terza persona in buona fede, pagato per acquisire l'immobile, deve salvaguardare i legittimi diritti e interessi di terzi "[. 1]

Basi teoriche

Acquisito in buona fede sulla base di teorie esistenti, la maggior parte degli studiosi di proporre punti di vista diversi, hanno generalmente la seguente vista: (1) per ottenere dice la prescrizione. Sistema di invecchiamento al tempo trascorso e il tempo dei suoi elementi costitutivi, è un sistema bona fide acquisizione e il tempo trascorso e il tempo di contatto, in modo che il sistema di invecchiamento con acquisizione bona fide sono due sistemi separati. (2) il diritto di plasmare detto. La gente dovrebbe essere presumere di possedere il legittimo proprietario, così assegnatari base di fiducia. (3) Empowerment legale ha detto. Poiché la legge è stata fatta in buona fede dispone possessore di altro potere proprietà. (4) il possesso di efficacia, ha detto. Acquisito in buona fede cessionario cessionario è dovuto dopo il possesso, il possesso di effettività impone. La maggior parte degli studiosi ritengono che la base teorica della buona fede sistema di acquisizione è quello di riconoscere la logica conseguenza del possesso della credibilità della legge, vale a dire a favore della forma giusta.

Base Valore

Sistema di acquisizione Bona fide è il diritto civile moderno e di diritto comune diritto civile è un importante sistema giuridico. Si tratta di un sistema di bilanciare gli interessi dei proprietari e bona fide cessionario, la prima persona che mantiene quote di partecipazione in una certa misura, al fine di garantire la proprietà del titolo. In secondo luogo, si concentra sulla tutela degli interessi dei bona fide cessionario per promuovere la sicurezza delle transazioni. Quando si verifica il proprietario e dei diritti dei bona fide cessionario conflitto, dovrebbe concentrarsi sulla tutela della buona fede cessionario. Questo è favorevole al mantenimento della sicurezza delle transazioni, ma anche contribuire a incoraggiare il commercio. In questo caso, le restrizioni sugli interessi di proprietà, possiamo credere che il proprietario non è il dovere di diligenza nella custodia delle loro proprietà o affidare ad altri di gestire la loro proprietà, lasciandolo sopportare le conseguenze negative di responsabilità.

Base giuridica

"Diritti di proprietà" Articolo 106 del capitolo IX

Nessuna disposizione dei beni mobili o immobili saranno trasferiti al cessionario, il proprietario ha il diritto di recuperare, salvo quanto diversamente previsto dalla legge, le seguenti circostanze, il cessionario acquisisce la proprietà di beni immobili o beni personali che:

(A) il cessionario o il cessionario dei beni immobili è bene mobile in buona fede;

(B) il trasferimento di un prezzo ragionevole;

(C) il trasferimento di beni immobili o mobili devono essere registrati in conformità con la legge è stato registrato, nessuna registrazione è stata consegnata al cessionario.

Assegnatario di ottenere la proprietà di beni immobili o beni personali in conformità del paragrafo precedente, il proprietario originale ha il diritto di chiedere la gente non ha diritto al risarcimento dei danni.

Parti di altri diritti di proprietà acquisiti in buona fede, prima del rinvio a due punti. [2-3]

"Diritti di proprietà" Capitolo IX articolo 106, paragrafo 3 recita: "Le parti acquisiti in buona fede, con riferimento ad altre disposizioni della precedente altri due proprietá possono essere acquisiti in buona fede, è una qualitativa, privilegi, proprietà della terra. contratti e gestione dei diritti, servitù, diritti di proprietà, costruzione di uso del suolo a destra, senza mutuo, salvo quanto diversamente previsto dalla legge. [2-3]

Esempio

Sia A deve B $ 100.000 a possedere una macchina a B tutti impostati accuse, ma nessuna registrazione. Durante la carica, A senza il consenso di B, a 90.000 yuan per vendere l'auto senza il prezzo della vettura è stato in non so i fatti di propilene con un mutuo e il pagamento di due finiti, B a conoscenza della questione è presa in tribunale pochi giorni dopo, dicendo: La Serie vendere la propria auto diverse, sostiene l'armatura di negoziazione e propilene valido.

Il giudice non ha appoggiato la richiesta di B perché un mutuo di B perché non c'è nessuna registrazione, potrebbe non essere nei confronti di un terzo in buona fede C.

Questo caso, propionato è la terza persona, ed è terzi in buona fede. Se propionato sapere quando si acquista un auto in auto con un mutuo e comprare, poi iscritto alla cattiveria personale, ma questa volta il giudice sosterrà le richieste breakfast, protezione ipotecario di B.


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