Lingua :
SWEWE Membro :Entra |Registrazione
Cerca
Comunità Encyclopedia |Enciclopedia Risposte |Invia domanda |Conoscenza Vocabolario |Carica conoscenza
Precedente 1 Successivo Selezionare Pagine

Uso del suolo mutuo giusto

Definizioni

Diritti di uso del suolo, la legge si riferisce a unità o singoli individui, o come convenuto, il diritto di possedere, utilizzare, reddito e sanzioni limitate su terreni demaniali o terreno collettiva goduto.

Uso del suolo demaniale destra è il diritto di utilizzare demaniali uso del suolo del terreno secondo la legge e ottenere benefici. Come ottenere i diritti di utilizzo dei terreni di proprietà dello Stato sono attribuiti, vendere, affittare, azioni e così via. Diritti di utilizzo dei terreni di proprietà dello Stato pagati per ottenere la vendita, locazione, mutui e l'ereditarietà. Terreno assegnato utilizzare procedure di trasferimento subito dopo retroattiva, rimborso o di credito per pagare la terra usare tassa di trasferimento di destra prima che possano essere trasferiti, in leasing, ipotecata.Collettiva dei diritti di uso del suolo degli agricoltori sono gli agricoltori collettivi che usano la terra secondo la legge e il diritto di utilizzare le entrate terra. Collettiva dei diritti di uso del suolo agricoltori possono essere suddivisi in diritti di uso del suolo agricolo, i diritti di uso del suolo e diritti di costruzione di uso del suolo. Diritti di utilizzo dei terreni agricoli rappresentano unità e singoli membri del collettivo rurale organizzazione economica o al di fuori dei rurali organizzazioni economiche collettive impegnate in agricoltura, silvicoltura, zootecnia e diritti di produzione ittica di uso del suolo. L'uso del suolo a destra è il diritto di usare la terra per costruire case. Costruzioni terra make [1] con il diritto di sottoporre alle organizzazioni economiche collettive rurale istituito borgata (città), le imprese e le township (città) strutture pubbliche, il diritto di utilizzare i cantieri pubblici. In conformità con le disposizioni della "Legge Land Management", i diritti di utilizzo dei terreni agricoli di stipulare contratti stipulati dal datore di lavoro e il Contraente. Uso del suolo a destra e diritti di costruzione di uso del suolo degli utenti dei terreni attraverso l'applicazione, secondo la legge approvata dai governi del popolo al di sopra del livello di contea raggiunto.

Caratteristica

Diritti di uso del suolo [2] Il mutuo è garantito da un vero e proprio diritto di proprietà, che ha le seguenti caratteristiche:

(1) I diritti di uso del suolo per il mutuo devono essere legalmente ottenuto la cessione o il trasferimento di diritti di uso del suolo a titolo di risarcimento, ed è già per le procedure di registrazione dei terreni dei diritti di uso del suolo.

(2) I diritti di uso del suolo del mutuo stesso non si verifica il trasferimento dei diritti di uso del suolo, ossia il diritto di ipotecare l'uso del suolo, i proprietari di terreni possono continuare ad occupare entrate terra solo quando il debito non è soddisfatta, il creditore ipotecario può seguire cessione dei diritti di uso del suolo della procedura legale, solo che questa volta usa il terreno si verifica il trasferimento di destra.

Pledge (3) i diritti di uso del suolo, edifici e altri dispositivi sul terreno di sua garanzia assistente. Quando edifici e altri oggetti attaccati sopra-terra, i diritti di uso del suolo nel suo ambito anche saranno garantiti, cioè, i diritti di uso del suolo e gli edifici fuori terra e di altri dispositivi devono essere fissati allo stesso tempo.

(4) i diritti di uso del suolo impegnati a non violare le disposizioni del contratto di concessione di diritti di uso del suolo.

(5) i diritti di uso del suolo saranno garantiti dalla terra, non perde il diritto di trasferimento, ma il trasferimento dei diritti di uso del suolo, si dovrebbe informare il creditore ipotecario.

Contratto

Terreno Mortgage Contratto di registrazione

Pari volontario

Equo e imparziale

Onestà e affidabilità

Daxie Development Zone, Ningbo Filiale di Territorio Ufficio

Per tutelare efficacemente i legittimi diritti e gli interessi delle parti garantiti dalla terra, regolare il comportamento ipoteca terra, secondo la "legge sulla sicurezza PRC", "Contract Law", "Legge PRC Land Management" e "Zhejiang registrazione dei terreni" e altri terreni gestire le pertinenti disposizioni della terra giuridicamente parti protette devono stipulare un contratto di iscrizione di ipoteca, il rispetto reciproco.

Ipotecario (nome o nomi):

Debitore (nome o nomi):

Ipotecario (nome o nomi):

In primo luogo, il mutuatario ha diritto di disporre dei propri terreni volontari situati in tutto (parte), ha promesso al creditore ipotecario, dell'area ipoteca metri quadrati di diritti di uso del suolo, numero di certificato di terra. Il valore stimato del terreno come garanzia milioni di euro, come per il valore dell'accordo.

In secondo luogo, il creditore ipotecario dopo un'indagine scena e un'attenta indagine, ha individuato chiaramente la proprietà del terreno ipotecato si trova, la posizione chiaramente delimitato quattro diritti alla terra senza restrizioni del mutuo, l'accettazione volontaria del detto terreno come garanzia. Dopo il mutuo, se vi è controversia di proprietà e diritti limitati, ecc, il mutuatario, il creditore ipotecario deve essere responsabile nel rispetto delle leggi e dei regolamenti; autorità di registrazione dei mutui per la registrazione per il mutuo della terra è stato negativo nella registrazione obblighi di conservazione a lungo termine dei mutui .

In terzo luogo, secondo anno ____ __ mese _ la data della firma del contratto principale, detta dei tassi ipotecari terra%, l'importo del debito come valuta, yuan minuscolo, maiuscolo _______________________ yuan. Durata del mutuo da ___ a ___ mesi _____ anni __ mesi ___ giorni.

In quarto luogo, il debitore ipotecario al creditore ipotecario sarà assicurato durante la terra, l'uso del suolo certificato di destro dalla Custodia di Terra ancora debitore ipotecario mutui rappresentavano tubo utilizzato.

Quinto, il mutuo sarà garantito dal terreno oggetto di locazione, il locatario comunica per iscritto, contratto di locazione originario rimane efficace; ipotecario ha meno di prima il mutuo, se necessario trasferimento o altra forma di smaltimento in terra promesso, devono ottenere prima ipotecario consenso scritto e che non ottenere il consenso scritto del creditore ipotecario, trasferire o alienare atto non è valido, come risultato della negligenza del debitore ipotecario o atto intenzionale che ha portato alla riduzione di valore dei terreni ipoteca, o insufficiente, quando non del debito garantito, ipoteca costretto a ri-offerta o garanzia supplementare.

Richiedi copertura assicurativa per agenzia di assicurazione della Cina in conformità con le disposizioni del contratto da parte del mutuatario.

Nel caso in cui lo Stato di recuperare i diritti di uso del suolo:

(A) maggiore sicurezza;

(B) la ri-firma dei contratti di mutuo;


Precedente 1 Successivo Selezionare Pagine
Utente Recensione
Ancora nessun commento
Io voglio commentare [Visitatore (3.235.*.*) | Entra ]

Lingua :
| Controllare il codice :


Cerca

版权申明 | 隐私权政策 | Diritto d'autore @2018 Mondo conoscenza enciclopedica