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Cooperative edilizie |
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Concetto di base Cooperative di abitazione accettati a livello internazionale mezzi comuni per le esigenze abitative dei soci si uniscono volontariamente Organizzazione di mutuo soccorso stabilito le sue proprietà è una combinazione di proprietà cooperativa e immobili residenziali, mira a fornire servizi residenziali per i loro membri. Cooperative edilizie nel contesto internazionale è diventato uno dei mezzi importanti per ottenere i residenti delle case. Tipo 1. La protezione dei residenti di basso reddito cooperative edilizie al fine di ottenere il livello delle abitazioni per soddisfare i propri bisogni fondamentali di vita, l'assistenza reciproca su base volontaria, di unire,, organizzazione non-profit giuridico autonomo e la formazione di auto-gestione. 2. Miglioramento delle cooperative di abitazione, al fine di ottenere un alloggio riferisce ai residenti di soddisfare le loro esigenze di vita più elevati, l'assistenza reciproca su base volontaria per unire, senza scopo di lucro organizzazione giuridica autonoma di autogestione.Caratteristiche cooperative residenziali Le caratteristiche di base di cooperative di abitazione sono: civile, senza scopo di lucro, la democrazia volontariato, cooperazione e mutuo vantaggio. Folk: è auto, auto, auto incarnato la natura cooperativa di cooperative abitative condivise. Folk significa che le cooperative indipendenti dal governo, che contribuirà a migliorare la consapevolezza delle preoccupazioni di appartenenza e di partecipazione. No profit: cooperative di abitazione unico scopo è quello di risolvere meglio i problemi abitativi dei membri, non a scopo di lucro, e costruito la casa è stata venduta ai soci al costo, piuttosto che venduto al pubblico. La democrazia volontaria: Partecipazione a cooperative membri residenziali sono del tutto volontario, partecipare a una libertà comunità pensionamento volontario. Principi di gestione democratica, grandi questioni all'interno delle cooperative sono oggetto di discussione da parte dei membri dell'Assemblea. La cooperazione e di mutuo vantaggio: cooperative edilizie in cooperazione reciproca sulla base di reciproco vantaggio attraverso la raccolta di fondi portata congiunta, i membri della costruzione di alloggi per la cooperazione con i diritti di proprietà, diritti di distribuzione, residence, chiunque non può obbligare gli altri a obbedire ai loro propri interessi economici, ogni membro del politico economicamente uguali. Direzione di sviluppo Cooperative edilizie nel contesto internazionale si stanno muovendo in due direzioni: in primo luogo, per soddisfare le esigenze abitative di base dei residenti a basso reddito, in secondo luogo è quello di soddisfare le esigenze individuali dei diversi gruppi di reddito residenti che vivono. Di conseguenza, la Cina cooperative edilizie nella legislazione del tipo del futuro possono essere suddivisi in due categorie: cooperative di alloggi a prezzi accessibili e cooperative di abitazione migliorano sessuale. Cooperative edilizie cinesi tentano La Cina ha avuto sistema cooperativo residenziale. L'ampio utilizzo di "cooperativa edilizia" è la commercializzazione termine di riforma abitativa è iniziata nel 1980 come sfondo, la proposta di "cooperativa edilizia" è a sostegno del governo e unità di aderire ad un paese ragionevole, unità e gli individui dei tre il principio degli oneri, basandosi sulle proprie forze dei lavoratori, soluzioni reciproche di adottare una forma cooperativa della questione degli alloggi a basso reddito urbano. Sullo sfondo del tempo, una parte importante delle "cooperative edilizie" come la commercializzazione di riforma del sistema abitativo urbano, che si riflette nel Dipartimento di Stato al momento del documento di riforma abitativa. Dopo il 1998, il sistema di alloggi a prezzi accessibili della Cina gradualmente stabilito e migliorato, cooperative di abitazione ha cominciato ad essere incluse nel perimetro di alloggi a prezzi accessibili da gestire, diventano una parte importante di alloggi a prezzi accessibili. Past "cooperativa edilizia" Anche se più che abbordabile, ma non hanno le cooperative, indipendenti, attributi comuni autonomi di volontariato. Come visto in precedenza, la Cina cooperative edilizie, nello stabilimento, fissando una serie di controllo amministrativo, non riflettevano il principio della volontarietà, nella gestione, perché il governo direttamente coinvolta nella gestione degli affari cooperativa, non ha riflette il principio di autonomia, in natura, a causa della politica necessità di finanziamento diretto del governo e di unità cooperative residenziali, non riflette la natura di mutua assistenza. Visibile, risultando in un periodo speciale di cooperative di abitazione cinesi, cooperative di abitazione non sono nel vero senso. La Cina ha prodotto e sviluppato nella commercializzazione di cooperative di abitazione di epoca riforma abitativa avere due tipi: uno è il tipo di sistema o il tipo di unità abitativa cooperative, cooperative di abitazione, che è mediante l'uso di sistemi esistenti o unità o terreni stato assegnato per Le unità di sistema o risolvere il disagio abitativo dei lavoratori e la creazione di cooperative di abitazione, noto anche come "lavoratore-tipo cooperative di abitazione"; Un altro tipo di cooperative di edilizia sociale, soprattutto da parte delle competenti agenzie governative locali, come il settore delle costruzioni, i sindacati e le altre di piombo stabilimento, senza acquirenti per le regioni amministrative delle unità di canale e dei dipendenti, le agenzie di regolamentazione generalmente cooperativo programma di costruzione di alloggi per sviluppare un unico, uniforme ripartizione dei terreni, la costruzione unitaria, la costruzione su larga scala. Tipo di sistema o tipo di unità cooperativa edilizia è un prodotto della politica delle condizioni storiche specifiche, la commercializzazione del prodotto di riforma abitativa periodo di transizione, con una forte colori amministrative e proprietà immobiliari welfare. Come la Cina meccanismo di assegnazione delle abitazioni ", basato sulla distribuzione in natura" dal passaggio a una "allocazione valutaria based", per risolvere il problema abitativo del singolo diventa il soggetto, tipo di sistema o tipo di unità cooperative di abitazione hanno gradualmente ritirarsi dalla scena della storia. Cooperative di abitazione su base comunitaria in realtà non hanno un vero e proprio carattere sociale, è ancora un governo guidato, direttamente istituito da agenzie governative, object-oriented è solo una zona amministrativa dietro a tutte le condizioni abitative e le difficoltà abitative di unità e gli individui, ed è stato soprannominato il nome di "modello sociale". |
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