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Rendimento del benchmark |
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Tasso di riferimento di rendimento (yield benchmark), noto anche come il tasso di sconto di riferimento è l'impresa o industria o agli investitori una visione dinamica degli standard minimi stabiliti dei livelli di reddito degli investimenti accettabili. Investimenti decisori del valore temporale del denaro valutazione del progetto. Il rendimento del benchmark è determinato sia da condizioni oggettive, ma anche il desiderio personale di investitori. Tasso di riferimento di rendimento sui decisori di investimento hanno mostrato che il valore temporale del denaro valutazione del progetto, il più basso livello di redditività dei fondi d'investimento dovrebbe essere ottenuto per valutare e giudicare il programma di investimenti, sulla base della redditività economica è un importante parametri economici.Fattore Costituisce un tasso di riferimento di rendimento dipende dalla fonte di finanziamento, costi diversi fattori opportunità di investimento, rischio di progetto e tasso di inflazione. Il costo complessivo del capitale Ci sono due principali fonti di finanziamento dei fondi presi in prestito e fondi propri. Prendendo in prestito i soldi per pagare gli interessi, fondi propri per incontrare il benchmark. Pertanto, il costo del capitale è la somma degli interessi sui fondi presi a prestito e Progetto di riferimento cedere i propri fondi, e la sua dimensione dipende dal livello dei tassi di interesse costituiscono la fonte del suo finanziamento. 1) La fonte di finanziamento è un prestito, il tasso di interesse deve essere superiore a quello dei prestiti di rendimento di riferimento. Se gli investitori sono in grado di raggiungere tasso di riferimento di rendimento, quindi rimborsare il prestito in aggiunta a interesse investitori stranieri, vi è un surplus, per avere successo. Superiore al tasso di rifinanziamento benchmark è un prerequisito per la gestione del debito. 2) la fonte dei fondi propri investiti, alle società dei tassi di riferimento decidere per se stessi, e in generale il rendimento del benchmark del settore. Questo è il minimo tasso di rendimento atteso del settore. Se non si investe nel progetto, gli investitori possono investire in altri progetti, e ottenere prestazioni di base. 3) Se la fonte di finanziamento è sia prestiti e fondi propri, in conformità con il rapporto tra il capitale sociale e la media ponderata sciopero dei tassi di interesse, che il tasso di interesse composto come tasso di riferimento di ritorno. La seguente tabella elenca il costo del capitale del processo e dei risultati del calcolo. Fonte di fondi Aprile Redditività minima attesa Nel costo del capitale (milioni di euro) Expense ratio del fondo Prestiti bancari 400.000 9% 3.6 600.000 dei fondi propri 15% 9.0 Totale capitale 1.000.000 12.6 12,6% E 'dimostrato che il costo dei fondi tasso è l'interesse da fondi di prestito combinata rapporto minimo e propri finanzia progetti utili attesi, è del 12,6%. Pertanto, si può concludere: rendimento del benchmark> Rapporto fondo spese> tassi sui prestiti. Costo opportunità di investimento Il costo opportunità dell'investimento è l'investitore fondi limitati non sono utilizzati per il progetto e per altri progetti di investimento per creare entrate. Gli investitori vogliono sempre di ottenere le migliori opportunità di investimento, in modo che le risorse limitate per ottenere il miglior rapporto qualità prezzo. Pertanto, il tasso di riferimento del rendimento del progetto è destinato ad essere superiore al suo costo opportunità, e il costo opportunità di fondi di investimento è superiore al costo della inevitabile, altrimenti, le attività quotidiane di investimento non può essere eseguita. Quindi: tasso di riferimento di rendimento> costo opportunità di investimento> Rapporto fondo spese. Rischio di tasso di sovvenzione per gli investimenti Impegnarsi in qualsiasi investimento, ci sono alcuni rischi. Operazioni di investimento del progetto, le decisioni di investimento di fronte, la costruzione e produzione effettiva nel post. Per tutta la durata della costruzione e gestione del progetto progetto, l'ambiente economico esterno può essere difficile da anticipare i cambiamenti futuri, in modo che le entrate e le spese del progetto si prevede di differire dall'originale. Cambiamenti sfavorevoli nelle decisioni di investimento porterà dei rischi, al fine di compensare il rischio di perdita che può verificarsi, gli investitori dovrebbero prendere in considerazione un appropriato abbuoni di rischio, i sussidi solo per soddisfare i rischi prima che siano disposti a investire. Investimenti rischiosi, che è un fatto, e spesso maggiore rischio di progetto profitto è anche maggiore. Gli investitori coraggio di correre dei rischi, ma l'obbligo di prendere dei rischi per ottenere un risarcimento, così faranno un profitto di tra rischio e scelta di compromesso. Se gli investitori possono ottenere un margine di profitto del 5% investimento privo di rischio è soddisfatto, poi, quando il rischio è di 0,5, gli investitori richiedono un margine di profitto del 7%, di cui il 2% è utilizzato per compensare la misura rischi, noti sussidi rischi. Quando il rischio di 1.0, investitori verrà chiesto di raggiungere il 10% dei profitti, di cui 5% dell'indennità di rischio. L'entità della differenza dipende dalle dimensioni del rischio di progetto e requisiti investitori. Tasso di rischio di sussidi stranieri generalmente circa il 2% al 5%. In generale, maggiore è il rischio di progetti ad alta intensità di capitale di progetti ad alta intensità di manodopera; attività di rischio più alto di una versatilità risorsa dedicata e forte, dei rischi per ridurre i costi di produzione inferiori rispetto allo scopo di espandere la produzione, espandere la quota di mercato al fine di . Inoltre, il rischio di organismi di investimento finanziato dal corto di liquidi sotto. Con l'istituzione dell'economia di mercato, nonché la concorrenza internazionale e nazionale mercato sempre più agguerrita, il rischio di investimento diventerà sempre più grande, in modo che il tasso di sovvenzione rischio è un problema per gli investitori a prendere in considerazione. Inflazione |
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