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Agenti Immobiliari |
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Come suggerisce il nome: raggiungere per la vendita e l'acquisto degli acquirenti immobiliari e venditori di una piattaforma di istituzioni consolidate, e promettendo acquirenti e venditori obbligo di garantire transazioni sicure. Agenti Immobiliari [1] problemi specifici che vendono agente immobiliare è quello di aiutare le persone a registrarsi in lista, dichiarata [2] annunci pubblicati e garantire una reale ed efficace; aiutare le persone cercando di acquistare una casa a raccomandare opportune, elenchi di ideali e di portare la gente compra casa di campo, a guidare promuovere fatturato, il reddito economico è principalmente commissioni agente immobiliare accusato servizi di intermediazione, le prassi di mercato servizi di intermediazione commissione del 2%. (Parte della città di addebitare solo il compratore 2,5% -3%, ma ci sono eccezioni, come il Beijing agenzia immobiliare da parte dei proprietari terrieri e proprietari di immobili commissioni doppia chiusura.)Business Process I principali processi aziendali: Casa sviluppo di origine, informazione per la registrazione di turisti visitano le risposte abitative, con uno sguardo alle liste, negoziati tripartiti, firma, prestiti trasferimento, insediamento di proprietà, e così via. Storia Mercato antico e moderno cinese per la vendita o la locazione di beni immobili, la tassazione di lati transazioni immobiliari introdotto ﹑ prezzo di venditore ambulante qualità beni intermedi chiamato la linea di casa. Line è il predecessore del cinese agenzia immobiliare residenziale, ora noto come agenti immobiliari, supermercati immobiliare, immobili e altri punti vendita. Documenti storici: casa a schiera, dinastia Qing, soprattutto in Shanxi, Shaanxi, Hebei, Tianjin generazione. Vecchio, la gente si impegneranno in immobiliari casa di brokeraggio linea broker chiamato 'casa bambino dental'. Denti stanza del bambino Linea nella vecchia casa per la vendita o locazione di beni immobili Yue He occupazioni, ora noto come mediatori immobiliari. Il cosiddetto agente immobiliare, è l'agenzia di intermediazione fornisce informazioni immobiliare e servizi per il cliente. Intermediate, parole povere è come intermediario. Intervenire da solo ha portato i due: la casa e la casa accanto, e da una comunicazione tra i due, il ruolo di promozione e liscia. Per un agente immobiliare, la maestria di un gran numero di informazioni di mercato è buona, si impegnò in prerequisiti di business. Queste sistemazioni devono comprendere: leggi immobiliari connesse, regolamenti e politiche relative informazioni, l'acquisto di oggetti cambiano informazioni. In una grande larga misura, il broker è quello di utilizzare le informazioni di fabbricazione dei profitti, l'informazione è il loro capitale principale. Gestione delle risorse Disco di sistema maschile: tutte le risorse condivise all'interno dell'azienda, ciclo fatturato è breve, ma a causa di informazioni sui clienti divulgazione, a danno di immagine aziendale quando la gente visita, non è favorevole alla sicurezza delle informazioni. Sistema di azionamento privata: tutta la stanza non è open source, solo la voce delle persone autorizzate a vedere il telefono, la persona responsabile del sistema per fornire ai clienti un miglior senso della sicurezza delle informazioni relative è garantita, ma a causa del l'impiegato livello diseguale, non è favorevole a un rapido turnover. Piastra passeggeri Pubblico e privato: annunci di offerta al pubblico, disco di origine privata, la persona responsabile per il cliente, profilo tutti aperti. Regional offerta al pubblico: sistema complesso disk privata, parte della catena di disco pubblico, comune nelle grandi aziende in una particolare regione, o aderire al sistema della società. Corretto funzionamento del mercato 1. Proprietari e acquirenti di risparmiare tempo - da parte dei professionisti intermediari di operare piano di completamento. 2. Non spendere soldi per pubblicizzare i proprietari: agenzia Proprietà raccomanderà a tutti i tipi di clienti. 3. Agente immobiliare è un'identità terzo - Osservazioni obiettivo ed equo. 4. Incline alla polemica quando acquirenti e venditori contrattazione diretta: un intermediario per coordinare l'atmosfera, scale maestri. 5. L'acquisto consigliato tramite un intermediario partito è più facile trovare il giusto per le proprie esigenze. 6. La maggior parte dei compratori ed i venditori non hanno abbastanza esperienza conoscenze giuridiche e di acquisto: la mediazione può aiutare entrambe le parti a ridurre le controversie legali, per evitare le frodi. 7. Intermediario vasta esposizione, le informazioni sono centralizzate, compratori e venditori in agenzia camera informazioni. 8. Mantenere l'ordine economico attraverso l'agenzia di gestione regolamentare il mercato secondario. 9. Ponti e lubrificanti. 10. Guidare il mercato. 11. Funzioni di regolazione del mercato: i prezzi precisi, lo sviluppo del controllo. 12. Migliorare mercato razionalmente. Caratteristiche di funzionamento Aziende diretto-based: se le industrie tutte le catene di negozi 嘉信嘉 sono direttamente sotto la testa, l'uso di operazioni di linkage-Resource Sharing, per ottenere maggiori benefici. Ma questo spesso i proprietari e le imprese sarà inoltre esposto a informazioni sull'identità, le informazioni personali che può provocare crisi pericoli. Partecipa alla società principale: La maggior parte dei negozi della catena direttamente al proprietario del negozio per unire i marchi, responsabilità di gestione operazioni sedi, mentre la società ha ricevuto un reddito commissione di gestione attraverso il trasferimento dei crediti e la fornitura di servizi. |
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