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Indicatori di investimento stimati

Indicatori di stima per gli investimenti nella preparazione delle proposte di progetto e studio di fattibilità predisposto in previsione di investimento fase di progettazione libro, un obbligo fissato da utilizzare per il calcolo dell'investimento.

Concetto

Ha una forte completo, ampio, spesso indipendenti di singoli progetti o progetti completi per l'oggetto di calcolo. E 'probabile misura compatibile con la fase di studio di fattibilità. Il suo ruolo principale è quello di fornire la base per le decisioni di investimento e il controllo del progetto, è un ampliamento degli indicatori tecnici ed economici. Previsioni di investimento si basano spesso su indice informazioni anche se bilanci preventivi e consuntivi dati e movimenti dei prezzi storici, ma la sua fondazione rimane inseparabile dalla preparazione del budget fisso, budget fisso.Gli indicatori di stima investimenti sono determinate e controllate l'intero processo di indicatori tecnici ed economici del progetto di costruzione della spesa per investimenti. Il suo campo di applicazione comprende pre-costruzione, la costruzione e il completamento della realizzazione delle varie fasi di accettazione delle spese di spedizione, come l'uso dei contenuti variano a seconda del settore, progetti di costruzione possono essere suddivisi in indicatori compositi, indicatori di progetto individuali e gli obiettivi tre livelli di unità ingegneristiche. I progetti di costruzione sono generalmente indicatori di capacità di produzione complessiva del gruppo integrato, ha detto che il progetto di investimento. Indicatori di progetto individuali sono generalmente investimento singolo progetto, ha detto che la capacità di produzione del gruppo. Unità ingegneristica Indicatori a seconda della natura delle diverse professioni rappresentate in modi diversi.

Azione

Indicatori di investimento di costruzione sono stime preliminari preparate proposta di progetto di costruzione sessioni di fattibilità stime del rapporto di studio sulla base di tali investimenti possono anche essere preparati come investimenti di capitale fisso nella pianificazione a lungo termine di riferimento. Stima degli investimenti per il completamento degli indicatori di investimento forniscono la base per la stima dei progetti e dei mezzi che essa svolge nella formazione delle previsioni di investimento in immobilizzazioni, controllo degli investimenti, il ruolo di analisi degli investimenti e dei benefici è una base ragionevole per determinare progetti di investimento. Indicatori di stima per gli investimenti di consumo di materiale è anche una grande espansione di indicatori di consumo di materiale può essere utilizzato come base per il calcolo dei principali progetti di consumo materiale. Indicatori elaborati per stimare la corretta stima degli investimenti per migliorare la precisione di una ragionevole valutazione di progetti di costruzione, la decisione corretta è importante.

Criteri di redazione

Mentre le stime del progetto di investimento sono indicatori preliminari per gli indicatori tecnici ed economici per stimare l'investimento, si riflette non solo nella fase di attuazione degli investimenti statico, dobbiamo anche riflettere l'accadimento di progetti di investimento dinamiche e periodo di pre-consegna, la stima degli investimenti si basa sulla preparazione di indicatori previsioni di investimento includono tutta la costruzione progetti di investimento. Ciò richiede indicatori di stima di investimento rispetto ad altri tipi di prezzi fissi con maggiore completezza e generalità. Pertanto, la preparazione di indicatori in aggiunta agli investimenti preparazione stima dovrebbe seguire i principi generali dei contingenti stranieri, devono inoltre rispettare i seguenti principi:

Determinare (1) Investimenti Stima Indicatori progetto, dopo diversi anni di preparazione dovrebbe prendere in considerazione la costruzione della proposta progettuale e studio di fattibilità stima fabbisogno di capitale.

Categoria (2) indicatori di stima degli investimenti, il progetto si articola, i contenuti del progetto, moduli, ecc per combinare le caratteristiche professionali, e alla proposta di progetto, studio di fattibilità approfondito preparato adattarsi.

Preparazione di contenuto (3) indicatori di stima degli investimenti, selezionare un tipico progetto, la costruzione deve seguire i principi e le politiche dei paesi interessati, in linea con lo sviluppo tecnologico nazionale, e l'attuazione di politiche nazionali e direzione di sviluppo di principi di alta tecnologia, in modo che entrambi gli indicatori riflettono la realtà della preparazione di alto risultati scientifici e tecnologici, per riflettere il livello di costo, in condizioni normali di costruzione, ma anche di adattarsi al livello di sviluppo tecnologico nei prossimi anni. Aderire tecnologicamente avanzato, economicamente fattibile e ragionevole, e si sforzano di raggiungere il massimo investimento meno investimenti.

Preparazione di indicatori stima dell'investimento (4) per riflettere le caratteristiche dei diversi settori, diversi progetti e diversi progetti, indicatori di stima investimenti per soddisfare le esigenze della profondità lavori preparatori e con maggiore integrata. Indicatori di stima investimenti strettamente legati alle caratteristiche del settore, le condizioni specifiche del progetto, sia nei contenuti e nell'attuazione principi guida di precisione e regolazione, ma anche avere una certa profondità e ampiezza.

Indicatori di stima investimenti preparati (5) per riflettere lo stato del patrimonio investimenti fissi di regolamentazione indiretta di caratteristiche. Per essere in grado di attuare i punti energetici insieme, c'è un piccolo ruvido, Dopo aver guardato ruvida e principi. Indice di fare previsioni di investimento per soddisfare le esigenze delle varie fasi della proposta di progetto e di fattibilità, sia riflessa e costituiva un intero progetti di costruzione di investimento, e anche di avere la composizione di ogni singolo progetto di costruzione di investimento progetto di investimento. Sei entrambi uso integrato, ma anche l'uso della decomposizione individuale. Rappresentato una grande percentuale di investimenti in attrezzature processo di costruzione, al fine di garantire che non vi siano volumi, ha un listino prezzi di diverse forme strutturali per 100m2 costruzione di grandi progetti e l'importo maggiore in base alla quantità di materiale, ma anche elenca le principali caratteristiche tecniche di apparecchiature, il tipo, la quantità . Allo stesso tempo, dovremmo prendere la preparazione di prezzo annuale periodo base, c'è i necessari adeguamenti, come l'approccio traduzione. Grazie per facilitare la progettazione, le condizioni dell'impianto, i cambiamenti in fase di costruzione della realizzazione degli effetti dell'investimento derivante adeguati di conseguenza, ma anche facile da implementare miglioramenti tecnologici e modifiche al business esistente, è necessario stimare l'investimento progetto di espansione, espandere la copertura degli indicatori stima di investimento, in modo che l'investimento possa essere stima ragionevolmente accurata redatto secondo le circostanze specifiche del progetto di costruzione.

(6) la preparazione degli investimenti per l'attuazione del principio di stimare indicatori di combinare statica e dinamica. Per tenere pienamente conto delle condizioni economiche nel mercato, a causa delle diverse condizioni di costruzione, i tempi di implementazione, periodo di costruzione e di altri fattori, tenendo conto delle dinamiche del periodo di costruzione, il prezzo del periodo di costruzione interesse, aliquote di investimento di capitale fisso e di opere straniere cambiamenti e di altri fattori, ha portato alla quantità di indicatori poveri, spread, differenziale di tasso di interesse, il costo di poveri fattori "dinamici" che influenzano previsioni di investimento per questi fattori dinamici forniscono le necessarie misure di aggiustamento e regolare i parametri di ridurre al minimo questi fattori dinamici sugli investimenti influire sulla precisione della stima, in modo che l'indicatore ha una forte praticabilità e manovrabilità.

Contenuto

Gli indicatori di stima investimenti sono determinate e controllate l'intero processo di indicatori tecnici ed economici del progetto di costruzione della spesa per investimenti, che copre pre-costruzione, la costruzione e il completamento della realizzazione delle varie fasi di accettazione delle spese di spedizione utilizzo di tale contenuto varia a seconda del settore, I progetti di costruzione possono essere suddivisi in indicatori compositi, indicatori di progetto individuali e gli obiettivi tre livelli di unità ingegneristiche.

1, l'indice globale dei progetti di costruzione

Progetti di costruzione dito indice globale che devono essere inclusi nel totale degli investimenti in progetti di costruzione dall'inizio alla fine e l'accettazione del progetto di costruire la consegna di tutto l'uso investimento, compresi gli investimenti singolo progetto, costi di costruzione e di altri fondi di riserva e così via.

I progetti di costruzione sono generalmente indicatori di capacità di produzione complessiva dei progetti di investimento unità, come "yuan / ton", "Yuan / kW", oppure utilizzare la funzione integrata detto che se l'ospedale: «yuan / letto."

2, indicatori di progetto individuali

Progetto singolo si riferisce alla quantità totale di indicatori di investimento dovrebbero essere inclusi nella capacità produttiva necessaria a svolgere autonomamente o all'interno di una singola benefici del progetto, compresi i costi di costruzione, costi di installazione, le attrezzature, gli strumenti ed i costi di produzione di mobili di acquisizione e altre spese. Principi generali dei singoli progetti è suddiviso come segue:

(1) I principali impianti di produzione. Produrre prodotti che partecipano direttamente al progetto, tra cui l'impianto di produzione o di produzione.

(2) impianti ausiliari di produzione. Si riferisce ai principali progetti di servizio officina di produzione. Compreso stanza centralizzato di controllo, laboratorio centrale, la riparazione della macchina, riparazioni elettriche, riparazione strumento e la lavorazione del legno (muffe), come laboratori, materie prime, semilavorati, prodotti finiti, e il rischio di magazzini di grano.

(3) opere pubbliche. Compresa la fornitura di acqua e sistemi di drenaggio (stazioni di drenaggio di pompaggio, torri d'acqua, piscine, e l'intero impianto alla rete di drenaggio), il sistema di riscaldamento (caldaia e impianti di trattamento delle acque, l'intera rete di tubi di calore dell'impianto), alimentazione e sistemi di comunicazione (sottostazione, Passare l'intera trasmissione cliniche vegetali, linee di telecomunicazione), così come le centrali termiche, centrali termiche, stazioni di benzina, stazione di compressione, stazioni congelati, torri di raffreddamento e l'intera rete di tubazioni dell'impianto.

(4) progetti di tutela ambientale. Comprese le emissioni, rifiuti, trattamento delle acque reflue e l'utilizzazione delle strutture e tutta la vegetazione della pianta.

(5) La cifra totale Ingegneria dei Trasporti. Compreso il controllo delle inondazioni pianta, cancelli recinzione, comunicare e reparto spedizioni, garage, garage fuoco, strade impianti, ponti e canali sotterranei, moli e impianto di fabbrica grande terrapieno.

(6) impianto di servizio in fabbrica. Compreso ufficio Fabbrica, mense aziendali, cliniche, bagno, infermieristica, bicicletta capannone e così via.

(7) strutture sociali. Compresi i lavoratori ospedalieri, residenziali, mense soggiorno, club, asili nido, scuole materne, scuole per i bambini, punti di servizio delle imprese e le sue strutture di accompagnamento.

(8) fuori dal impiantistica. Quali progetti idrici, al di fuori della trasmissione fabbrica, l'acqua, il drenaggio, delle telecomunicazioni, del petrolio e di altri oleodotti e le strade, le linee ferroviarie.

Indicatori di progetto individuali capacità generalmente produttiva delle singole unità di progetti di investimento, come "Yuan Lui", o altre unità. Come ad esempio: la stazione di distribuzione di energia: "Yuan / (kV Ann)"; locale caldaia: "ton Yuan / vapore"; fornitura stazione: "Yuan / m '"; uffici, magazzini, dormitori, case residenziali si basano su diversi struttura nella forma di "Yuan / m 2".


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