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Chopper, è la Cina il più influente commentatore immobiliare indipendente, cinese Shi Zhanpai immobiliare marketing, marketing blog teoria pioniere della Cina, ha viaggiato molto, prolifico autore, storie di successo abbondano. 2007 predisse accuratamente prezzi più bassi, 2.008 per prevedere con precisione i prezzi internazionali del petrolio, 28 Settembre 2008 a raccomandare agli oltre 300 investitori scorte di metalli non ferrosi lucrative 2009 e Cheng Siwei nella top ten rilancio industriale di tutto il grande dibattito vince.Biografia Più influente critico indipendente della Cina Real Estate, vice direttore generale della Shenzhen Evening News, vice-direttore generale di Focus Media. Viaggiato molto, ha pubblicato estensivamente, storie di successo abbondano. Ha lavorato per il quotidiano editor di layout, vice direttore generale, vice direttore generale della Shenzhen Evening News, Shenzhen Special Zone giornaliero editor di immobili, Focus Media, CEO TIPTOP Media, chopper proprio studio, a partecipare alla pianificazione immobiliare, network marketing, editoria, ecc, tempo libero a scrivere romanzi , che ora vive a Shanghai. [1] Bolla immobiliare Pazzo per arrivare alla bolla Pazzo per arrivare a è un presagio di lo scoppio della bolla immobiliare, ma voglio dirvi è che questa è la nostra seconda moschettieri comuni combattere con la spada. La prima volta fu nel 25 agosto 2007, da Sina dal vivo esposto la nostra visione sul mercato immobiliare della Cina ha suscitato forti ripercussioni maggioranza degli utenti, ha portato all'introduzione del mutuo New Deal 927, rompendo i prezzi possono solo salire e non cadere per il mito , formando un 30-year point immobiliare nazionale prima inflessione. Questa volta, crediamo che le aspettative, con la diffusione delle telecamere a circuito chiuso questo enorme piattaforma, ancora una volta, facciamo i nostri giudizi sulle tendenze del mercato immobiliare cinese nell'economia della Cina e del mercato azionario cinese, il potere e la corruzione attaccare, lottare per i diritti del popolo cinese vive. In retrospettiva, questa volta combattere con la spada di fondo ed è molto simile al primo, è che lo stesso è pazzo di prendere, prezzi sono lievitati, la principale città dopo l'altro, quando il re. Abbiamo guardato Shanghai, Pechino, Shenzhen, Changsha, Chengdu, Xiamen, Dalian, Hangzhou e molte altre città nel 2007 13 al re, ad oggi, ci sono nove o in pensione o trasferimento o rifare o deserto, ci 4 Nonostante l'avvio, ma molto lentamente. Secondo le disposizioni del Ministero del Territorio, due anni, non sviluppato, il governo dovrebbe recuperare non pagati, purtroppo, il governo è stato come un pezzo di carta che decreto, il governo ha ignorato la portata dei diritti pubblici persone efferati concessi, infatti, equivale ad astenersi dall'esercitare I termini di riferimento, non è per grave. Stimolare i prezzi delle case Allo stesso modo, noi non crediamo che il re di oggi sarà sviluppato nel corso dei prossimi due anni, non ci sarà mercato immobiliare. Essi giocano aspettavano solo per stimolare i prezzi delle case, al fine di far alzare il prezzo del falso trucco. Non credo, il modo in cui guardiamo al 2007 Re: Changsha Beichen re, a partire da 4,6 miliardi, 9,2 miliardi North Star a calo di peso, ancora non hanno un lancio immobiliare; Shanghai Wang, Putuo District Changfeng Business Park veloce, è una società a 1,12 miliardi di offerta, previa consultazione con il governo torna a rifare, o la società a 500 milioni di ri-prendere, il re è diventato il cane Terra; Nanjing East Road, Shanghai, No. 163 piazzole, Suning universale a 4 miliardi all'asta prezzo minimo supera gli 800 milioni di yuan, i risultati di esso, tranquillamente restituiti al governo municipale di Shanghai, Dongguan Vanke Wang, a nome della riorganizzazione delle attività trasferite a un'altra società. Tutte le altre città del re, non si lanciano immobiliare, un sacco di deserto entro il termine prescritto. Questo è chiamato il re nel 2007. 2009 al re, anzi ancor più spudorato. Secondo le riprese in corso, lo stesso non si è in linea con i prezzi di mercato, tutte superiori a tariffe normali, lo scopo è evidente, solo per salire i prezzi. Come sarà sviluppata dopo due anni non è, chi lo sa. Possibile, alcuni sviluppatori semplicemente ignorare la situazione reale del mercato ottenere elevati non è semplicemente al fine di sviluppare, perché il rapporto tra loro e il governo può ancora giocare di nuovo per rifare o tornare al gioco. Quindi, come fanno importa, ciò che conta è ingannato molte persone comprare una casa, uno sguardo al premio così alto, i prezzi saranno certamente salendo, i risultati del compratore in una mania irrazionale tra la ricchezza di vita potrebbero avere un senso alla deriva. Rational mercato Ma il mercato è il mercato, attraverso la folle corsa, vediamo è quello di diventare il re ha perso la sua ragione. Una volta che il mercato irrazionale, c'è sempre qualcuno a prendere. Il 2007 è 927 Mortgage Deal, il 2009 è probabile che tenere più insiemi di proprietà per tassa di proprietà. Anche se il governo non agisce, non preoccupatevi, la schiuma è sempre rotto. Re pazzo, è la bolla immobiliare di accumulare una grande forma di mercato, è tutti gli acquirenti sono in schiuma visibili. L'espansione di questa forma, che è un precursore per lo scoppio della bolla. I funzionari dell'Alleanza e uomini d'affari Non vi è dubbio che l'attuale ciclo di inflazione dei prezzi delle attività ha sperimentato una spinta senza precedenti. Molte persone condividono questa spinta, attribuita a nuovi finanziamenti della banca centrale, ignorando il rapporto di conduzione con nuovi prestiti tra prezzi delle attività, questo rapporto è più grande della Cina la corruzione di conduzione - un'alleanza di funzionari del governo locale e uomini d'affari. Solo allora è il fornitore ufficiale sia per mobilitare tutte le risorse per promuovere il rapido aumento l'attuale ciclo dei prezzi delle attività. Il primo errore nel governo locale è il più grande sviluppatore di mancanza di valutazione di base, il fenomeno comune come un fenomeno isolato, perché penso che sia un caso isolato funzionari fenomeno dell'alleanza e uomini d'affari. Tuttavia, lo Shanghai crollo dell'edificio incidente mi ha insegnato che gli sviluppatori è chiaramente un ente governativo, mentre gli azionisti sono membri dello staff del governo. Questa alleanza di funzionari e uomini d'affari sono più sensibili agli sviluppatori di politica, e ha le più grandi fonti di potere, ha la più ampia piattaforma sociale, rompere le regole del gioco, come i nuovi prestiti che scorre nel mercato immobiliare hanno creato uno dei canali più convenienti, come, questo percorso gli economisti possono studiare fuori di esso? Il secondo errore è nel serbatoio alleati think funzionari privati e uomini d'affari, non hanno a schivare, ma apertamente la riproduzione del capitale, modo sublime, il funzionamento preciso e appropriato, in modo che tutti i maestri cinesi di tutte le operazioni di capitale ritardati mentali. Ieri, il Shanghai Securities News ha riferito: 8 luglio 2009, il Dipartimento di Medicina ha annunciato piano di ristrutturazione, una società denominata Beijing Investment Co., Ltd. città Tieling organismi di investimento collettivo sarà RTO. Successivamente 14 giorni di negoziazione, lo stock salito tutta la strada da 10 yuan a 25 yuan, ha vissuto 10 limite giornaliero, per creare una terra scorte di sviluppo salito un altro record. Per conquistare l'attenzione dei poveri, più volte predetto Cina bolla immobiliare sta per scoppiare, ma mai soddisfatta troppo, era la parola di vituperato. Grandi opere 1 crisi dell'euro ha accelerato l'attività scoppio della bolla globale 2 prezzi cinesi non hanno speranza di un atterraggio morbido 3 cinesi poveri sovvenzionare i ricchi molto più di 1,4 trilioni 4 Questo uno sviluppatore deve portare i tassi di fallimento morti 5 del Consiglio di Stato 36 è drastica di prezzi elevati 6 speculatori immobiliari è la vergogna della nazione cinese pietrificato giapponese 7 fondi di credito per sostenere gli enormi aumenti dei prezzi nel mese di aprile 8 escursione che è salva-vita o di paglia fa traboccare il vaso 9 ricchezza cinese per raggiungere l'accesso universale alla terra il più presto possibile 10. Lanciare le scarpe porta per lasciare REN fare un ritorno al "presidente" 11 con cinque anni per ottenere il rendimento razionale dei prezzi 12. Renminbi investimento off-shore può spingere verso l'alto il numero di azioni A? 13 tassa di proprietà per 70 anni per abolire il diritto di utilizzare 14 cinquantuno prezzi degli immobili sono scesi dichiarato chiara tendenza |
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