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Due gruppi di mutuo |
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Pagamento del mutuo seconda casa in giù non inferiore al 40% A seguito di Huaxia Bank, China Everbright Bank ieri ha emesso una regola mutuo. Dettagli della linea chiaramente, solo la prima serie di case per eseguire un tasso creditore fisso, è stato utilizzato per i prestiti per comprare case, ma anche domanda per secondo (o più) dei prestiti per la casa a tasso fisso e mutui commerciali sono CHIUSURA mutuo. Regole simulatore Everbright Bank afferma: Per la "seconda suite", il pagamento del prestito giù del tasso di prestito non inferiore al 40% di 1,1 volte il tasso di riferimento. Per il terzo set del mutuatario (o più) dei requisiti di abitazioni di pagamento prestito giù sono: per ogni set supplementare di abitazioni, il pagamento suo prestito giù dovrebbe essere aumentata di 2 punti percentuali nel secondo fondamento mutuo per la casa acconto.Per i mutuatari terzo set requisiti di base (more) tasso di interesse mutuo è: Terza Suite tasso di rifinanziamento 1,15 volte il tasso di riferimento dovrebbe essere eseguito; 1,2 volte il quarto set (o più) di tasso di interesse mutuo dovrebbe essere il tasso di riferimento esecuzione. Questa volta, la Cina Everbright Bank ai suoi mutui a tasso fisso sono stati modificati: solo la prima serie di prestiti per la casa per eseguire un prime rate fisso. Pausa state utilizzando prestiti per comprare case, ma anche domanda per secondo (o più) dei prestiti per la casa, nonché l'attuazione di tasso fisso prestiti commerciali. Huaxia Bank La seconda suite al 4 per cento Dopo che la banca centrale, la Cina Banking Regulatory Commission congiuntamente rilasciato il mutuo alla vigilia della Giornata Nazionale Deal, i dettagli di implementazione delle banche commerciali è diventato il centro dell'attenzione l'industria, il reporter appreso ieri, la Bank of China ha emesso il ramo esecutivo ai sensi dello Statuto fornire un acconto su una seconda casa è del 4 per cento, tasso di interesse è 1,1 volte il tasso di riferimento per ogni ulteriore serie di alloggi, il pagamento meno del 5 per cento in meno, il tasso di interesse del prestito sulla base di una precedente tasso di prestito variabile non inferiore al 2%. Ciò significa che l'applicazione del terzo set di riga alloggiamento pagamento prestito non potrà essere inferiore a 4 a 5, la quarta serie di non meno del 5 percento. Come identificare una seconda casa, lo Statuto prevede che il prestito è stato utilizzato per applicare per i prestiti per comprare una casa e poi trattati come acquirenti di seconda casa. Gli articoli richiede anche ogni ramo del sistema creditizio da parte della banca centrale, il mutuatario e il coniuge dettagliato il numero ID di query e copia di acquisto. Tuttavia, l'associazione non espressamente specificato su un'unità individuo o la famiglia per identificare una seconda casa. Sotto la premessa della realizzazione della banca centrale e dei documenti China Banking Regulatory Commission ed i suddetti articoli, rami Huaxia Bank possono determinare più specifici dettagli dell'operazione in base alla situazione reale intorno. Le parti interessate Huaxia Bank, Shenzhen Branch, tenendo conto del fenomeno più comune in Shenzhen caratteristiche speculative, mentre il Shenzhen Branch dei dettagli di implementazione sarà sempre più stringenti. Construction Bank La seconda suite fino al 5 per cento CCB è stato chiaramente individuato criteri finanziatori seconda casa per "famiglie" come una unità, e ha un secondo rapporto di pagamento mutuo per la casa in basso a Pechino è aumentato del 50%. Per "famiglie" come una unità, cioè, se la coppia che possiedono una casa, potrebbe essere considerata una seconda casa quando l'altra parte per l'acquisto di una casa. Criteri Bank identificato come due suite di sette casi 1, nome dei genitori ha custodia, per conto dei figli minori e quindi l'acquisto Spiegazione: In base alle nuove politici, membri della famiglia, tra cui il mutuatario, coniuge e figli minori, i figli minori, ed è stato designato come la categoria di famiglia. Così, in nome dei figli minori che chiedono prestiti per l'acquisto, seguirà due suite attuazione delle politiche. 2, vi è un minore sotto il nome di beni immobili, e poi compra i prestiti per adulti Dettagliata: "riconoscere e identificare prestiti per la casa", secondo la banca, nel caso, se non si vende l'immobile esistente, e poi acquistare crediti appartenenti a due suite, due suite saranno in conformità con l'attuazione della politica. Se si preme nella politica passato, fino a quando la proprietà non è un minore quando il prestito non è ri-applicare per i mutui di due insiemi. 3, l'intero importo del nome personale ha acquistato l'alloggio, e poi acquistare crediti Spiegazione: In passato solo per "riconoscere prestito", questa situazione non è due suite, ma ora ha aggiunto una "Housing", anche se non prestiti avevano soldi, ma finché il sistema di scambio dei diritti di proprietà può essere trovato sotto il nome di Ci sono beni immobili, vendere e non si applicano nel caso di prestiti, saranno identificati come due suite. 4, nome personale, un prestito per l'acquisto di una casa, e poi vendere il prestito per estinguere l'acquisto Spiegazione: Finora la banca ha individuato due suite è "Housing ha identificato i prestiti", che, sebbene il prestito per comprare la proprietà dopo la vendita, il nome della famiglia non ha un riparo, ma perché ha i prestiti prima della registrazione, e quindi applicare per i mutui anche sarà conteggiato come due suite. 5, prima volta gli acquirenti di utilizzare i crediti commerciali, gli acquirenti di casa utilizzano ancora il fondo di prestito Spiegazione: politiche di prestito del Fondo sono più rigorosi, a patto che il mutuatario ha avuto record di mutuo, indipendentemente dal fatto che il regolamento del mutuo, il settore immobiliare è venduto, anche se non ha mai usato il fondo prestiti, fondo di previdenza prestiti alle ricorrenti la prima volta sarà conteggiato come due suite. [1] 6, il partito aveva prematrimoniali prestiti per l'acquisto, l'altro nel nome del matrimonio per richiedere un prestito [2] compratori, ma non esistono due conti insieme Spiegazione: Anche se la coppia sposata dopo l'account non cadere insieme, ma l'Amministrazione Civile ha avuto registrazione del matrimonio. Banche Finora, quando la concessione di prestiti richiedono al mutuatario di fornire in aggiunta a questo account, sarà anche necessario mutuatari di fornire la prova di stato civile, e le coppie sposate sono in grado di fornire una sola prova, così poi quando gli altri acquirenti saranno contati come prima due suite. 7, sposati prestiti per l'acquisto congiunto, partito divorziata da applicare per i prestiti a chi compra casa Spiegazione: Finché sistema di crediti della banca centrale può essere trovato nei registri ipotecari, poi divorziato immobiliare, anche dopo l'assegnazione di un partito, mentre gli altri prestiti di riacquisto saranno identificati come due suite. Questo rende un sacco di cercare di "divorzio falso" per aggirare le Ripensamenti Suite Deal sono vani. |
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