| Lingua : |
|
| Comunità Encyclopedia |Enciclopedia Risposte |Invia domanda |Conoscenza Vocabolario |Carica conoscenza |
Società immobiliari |
|
Franchising immobiliare business è la lunga specializzata in quali lo sviluppo immobiliare, noleggio, servizi di intermediazione, e taluni aspetti della gestione immobiliare e di altre imprese. Settore immobiliare è un'impresa per specifici progetti di sviluppo immobiliare stabilite. Molti joint venture e cooperazione delle vere e proprie società di sviluppo immobiliare che rientrano in questa categoria. La creazione del progetto è fattibile e le aziende stabilite nel progetto, in base al suo ciclo di vita, dall'inizio del progetto, che termina quando la fine attività del progetto, questa forma di organizzazione agevola le operazioni di contabilità, vere e proprie imprese di sviluppo immobiliare di uso comune forma. Sistema In un'economia di mercato, il settore immobiliare per funzionare correttamente, oltre alla istituzione della struttura organizzativa della scienza, ma anche deve passare riforme a stabilire chiari diritti di proprietà, responsabilità e separare la gestione delle caratteristiche distintive del sistema delle imprese moderne. In conformità con questa requisiti di sistema di base devono inoltre essere progettati con le caratteristiche di base del business immobiliare per adattarsi al sistema di gestione specifico.Secondo le esigenze del moderno sistema di impresa, le caratteristiche operative del business immobiliare, i principali contenuti del sistema di gestione specifico nei seguenti ambiti: 1, il sistema di gestione di sviluppo. Questo è il sistema principale della società di sviluppo immobiliare, come ad esempio sistemi di sviluppo immobiliare e di gestione del lavoro; progetto di approccio alla gestione del lavoro preparatorio, sistema di gestione della casa di marketing, sistema di gestione dei materiali, pianificazione del sistema di gestione, lo sviluppo congiunto del sistema di gestione degli immobili;; dosaggio di demolizione sistema di supervisione lavori compensazione per il sistema di gestione del lavoro. 2, l'ingegneria e il sistema di gestione della tecnologia. Questo è il sistema funziona, relativa agli aspetti tecnici, i contenuti principali sono: pianificazione, progettazione e costruzione del sistema di reporting lavoro; sistema di disegni controllo di gestione, sistema di gestione della qualità del progetto, sistema di gestione del progetto;, sostenere il lavoro del sistema di gestione, sistema di gara di progettazione del sistema sicuro la responsabilità della produzione ; disegni, sistema di gestione dei dati tecnici, e così via. 3, sistema economico gestione contabile. Questo è legato al sistema finanziario, l'utilizzo dei fondi, i contenuti principali sono: il sistema di gestione delle finanze; costi di funzionamento del sistema di gestione, la contabilità dei sistemi di gestione del lavoro, sistema di gestione del lavoro di analisi dell'attività economica; sistema di gestione di controllo, sistema di gestione di cassa e il rimborso di viaggio sistemi. 4, amministrazione e personale sistema di gestione. Si tratta di aspetti amministrativi del sistema di gestione del personale della società. I contenuti principali sono: segreteria sistema di gestione del lavoro; quadri e valutazione del personale tecnico, la stampa di testo, il lavoro sistemi di gestione dei documenti, sistema di gestione dei record; personale sistema di gestione del lavoro, sistema di gestione dei dipendenti presenze; sistema di gestione di forniture per ufficio; sistema di gestione dei veicoli a motore; sistema occupazionale aziendale sistema di promozione, mensa e altri aspetti logistici del sistema di gestione. 5, il sistema di gestione della proprietà. Si tratta di gestione immobiliare, servizi, leasing e altri aspetti del sistema di gestione. I contenuti principali sono: la vendita immobiliare e di gestione dei sistemi, il sistema di gestione quartiere residenziale; sistema di gestione di immobili; proprietà di sistema di gestione del noleggio, del sistema di gestione della manutenzione immobiliare. Beni immobili Dal punto di vista della proprietà, nelle condizioni di coesistenza di vari settori economici, la natura del business immobiliare è divisa in imprese di proprietà statale, imprese collettive, imprese private, joint-stock di imprese cooperative, azioni, stranieri finanziati imprese. (1) Le imprese di proprietà dello Stato Imprese statali è la legge indipendente affari, il finanziamento, la produzione e il funzionamento delle unità contabili indipendenti. Struttura aziendale appartenenti a tutto il popolo, lo Stato ha assegnato i diritti di gestione in conformità con i principi della proprietà aziendale e la separazione di gestione. Le imprese recano responsabilità civile per la gestione dei paesi disponente. Attualmente, questo tipo di imprese immobiliari in Cina occupa una gran parte. (2) imprese di proprietà collettiva Imprese collettive sono collettivamente beni appartenenti alle persone che lavorano di proprietà, la realizzazione del lavoro comune, economia socialista nella distribuzione secondo di lavorare come l'organizzazione principale. (3) società per azioni Società per azioni denominata Company Limited, la sua capitale totale diviso in parti uguali, ha avviato la costituzione e prendere la forma di raccolta di raccolta di capitali stabilita. I finanziatori ottenuti attraverso l'investimento in azioni corrispondenti a diventare azionisti della società gode dei diritti e delle azioni detenute da responsabilità limitata. Appartiene alla natura mista di proprietà. (4) stock di imprese cooperative Stock di imprese cooperative, si riferisce ai lavoratori di imprese principalmente finanziate o finanziate dai lavoratori delle imprese costituiscono l'intera struttura aziendale, la cooperazione del lavoro, gestione democratica, la distribuzione in base al lavoro e Angufenhong combinazione di impresa, per sua natura è un operaio Capital sindacale congiunta e lavoratori, che conciliano l'economia collettiva. (5) il settore privato L'impresa privata è un bene aziendale è di proprietà privata, ha assunto più di otto for-profit organizzazioni economiche ("Regolamento provvisorio della Repubblica Popolare di imprese private," rilasciato a giugno 1988). Il settore privato può essere diviso in imprese individuali, società di persone e società a responsabilità limitata di tre. (6) esteri Imprese straniere-finanziato, comprese le joint venture estere, joint venture sino-estera e di società interamente di proprietà straniera (di seguito "capitale di tre" imprese). Joint venture sino-straniera è società del paese, aziende o altre organizzazioni economiche e le società straniere, aziende o altre organizzazioni economiche e individui in conformità con la legge Joint Venture, e co-investimento nel nostro paese, la cooperazione, in base al rapporto degli investimenti da condividere profitti, rischi e delle perdite dell'impresa. CJV è parte delle imprese cinesi, le altre organizzazioni economiche e le imprese straniere, le altre organizzazioni economiche o individui stabiliti dalle leggi applicabili nel nostro paese in conformità con il contratto imprese miste. Impresa interamente di proprietà straniera è un'impresa ai sensi di legge straniera con sede nel nostro Paese, tutto il capitale investito da parte di investitori stranieri. Dopo la riforma e apertura, la Cina è determinata a proprietà pubblica è settori dominanti e diversificata di approccio allo sviluppo dell'economia. Dell'economia immobiliare è apparso anche in varie forme di proprietà pubblica e di sviluppo comune dei vari situazione economica. Ottobre 2003 Terzo Plenum del partito ha emesso una "decisione sul perfezionamento del sistema economico di mercato socialista, una serie di questioni", ha dichiarato: "Per adeguarsi alla tendenza dell'economia di mercato continua a svilupparsi, migliorando ulteriormente la vitalità di economia pubblica, vigorosamente sviluppare la capitale dello stato, collettivo di capitale e le quote non pubblici dell'economia proprietà mista, alla diversificazione degli investimenti, in modo che la principale forma di partecipazione raggiungere proprietà pubblica. "secondo lo spirito del settore immobiliare come un settore competitivo, le imprese statali a poco a poco ristrutturazione, la ristrutturazione di un gran numero di mixed-proprietà joint-stock di imprese, ma anche sviluppare l'economia privata, la proprietà mista diventare la principale forma di realizzazione della proprietà pubblica. Gli attuali società immobiliari di proprietà dello Stato, secondo le esigenze di istituire un moderno sistema di impresa, approfondire la riforma, l'attuazione della ristrutturazione aziendale, ristrutturazione delle attività, rafforzare la gestione scientifica, migliorare l'efficienza del capitale, in particolare, a migliorare la concentrazione, lo sviluppo di grandi imprese con la competitività internazionale e grandi gruppi di imprese. |
| Utente Recensione |
|
Ancora nessun commento |
